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开学季来临 学区房走俏

来源:漯河晚报 时间:2019-08-27 08:46:00 点击: 今日评论:

  随着开学季临近,?#39029;?#20204;又开始纷纷盯紧名校片区内或附近的房子,或购买或租赁,希望为孩子提供更好的学习条件。我市学区房市场情况如何?近日,记者进行了调查采访。

  学区房紧俏

  就我市而言,目前小学和初中入学遵循的是“划片招生,就近入学”的原则,高中是择优录取。所以,在中小学名校片区的房子以及重点高中附近的房子,成了?#39029;?#36141;买、租赁?#21335;?#39293;饽。

  在市区辽河路一家房屋中介公司,工作人员告诉记者,从漯河市场来看,近几年,中小学学区房及重点高中附近的房子一直?#38469;?#25250;手货。即便是在市场相对低迷的时期,这些地段的房屋成交量与租赁量也能保持稳定的状态,价格基本是只涨不跌。

  “比如,漯河小学附近的这几个小区,房屋售价基本都在9000元一平方米左右。老旧一点的小区?#21496;?#21315;元一平方米,环?#25104;?#24494;好点的小区突破万元。”中介人员告诉记者,就二手房租赁市场而言,漯河高中两个校区附近的房子租金高,非常抢手。比如,位于文化路的漯河高中家属院,一套房子每月租金基本在2000元到2500元。

  多数?#39029;?#36861;捧

  对于购买学区房,?#39029;?#30475;法各不同。但多数?#39029;?#35748;为,住在好学校附近,不仅能让孩子接受更好的教育,也有利于管理孩子的生活和学习,提高孩子的学习效率。刚在漯河小学附近买了一套二手房的刘先生说,儿子明年读小学,虽然所购房产是二手房,一平方米8000多元,但为了能让孩子赢在起跑线?#24076;?#20182;还是砸锅卖铁买了一套。

  三年前市民曾女士卖掉自家房子,在漯河高中北校区附近又买了一套。今年曾女士的儿子读高三,要到漯河高中南校区就读,曾女士一家再次搬家。她在位于文化路的漯河高中家属院租了一套房子,最近刚搬进去。“房子非常抢手,幸亏提前做了准备,才租到了。”曾女士说。

  “学校附近的房子,尤其是几所好的中小学片区内的,都很抢手。只要有新房源出来,很快就卖掉了。为了孩子上学便利,?#39029;?#22312;买房时会更多考虑教育资源,价格不再是最重要因素。”一名房产中介人士告诉记者。

  家庭教育很重要

  学区房是否值?#31859;?#25447;?是不是买了学区房,孩子上学就无忧了??#28304;耍?#25945;育部门工作人员表示,学区的划分并非一成不变,一旦区域?#27573;?#20869;的一些参数出?#30452;?#21270;或国家政策进行调整,小区所属的学区也就面临调整。从?#25345;?#24847;义来说,没有永远的学区房。

  对于?#39029;?#36861;捧学区房的心理,受降路小学宋苗苗老师表示,?#39029;?#21162;力为孩子提供好的教育资?#35789;?#23545;的,对于高中生而言,住在学校附近确实更节省时间。但对于小学生来说,真正好的起跑线,不只是好的小学,更是好的父母。“与其花重金争取优质的教育资源,不如言传身教、以身作则给孩子做个好榜样。”宋老师说,好的学校虽然重要,但好的父母更重要。
                                                                                                                           责任编辑:翟柯

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